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银川房产问答:买公寓房的缺点是什么?

来源:未知 时间:2019-10-25 19:55

  公寓房分为两种,一种是商住两用的,另一种则是完全属于商业性质的,这两种产权性质的房子都是属于产权年限比较短的一种,相对于住宅性质的房子70年产权来说,少了接近一半的产权年限。产权年限跟房子所在的土地性质又有关系,既然房屋产权是有年限限制的,那么商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。

  公寓房属于商业性质的话,那么日常生活涉及到的管理费和水电费也是按照商业标准收取的,相对于住宅性质的房子收取标准也要高很多。因此大家在购买公寓房的时候,千万别贪图公寓房在价格上的便宜,认真算一笔账的话,就会发现公寓房反而花费会更多,并且公寓房中有很多都还是没有通气。